Les villas à Ande

Pour investisseur ensemble immobilier de rapport avec fonds de commerce, environ 425 m² au total sur terrain de 568m² dans le village d ande qui est à 10 mn de l'a 13, 1 heure de paris, 20 mn de rouen, à 10 mn de la gare sncf ligne rouen - paris, à 10 mn de l'a 154. l'ensemble immobilier comprend : - une maison de caractère de 110 m² (louée) sur cave : au rez de chaussée : cuisine salon et séjour avec cheminées, au premier étage 3 grandes chambres (19, 12 et 11 m²) salle de bain, au second étage un grand grenier aménageable de 60 m² -un commerce bar épicerie de120 m² (le fonds de commerce est vendu) - au premier étage un appartement de 50 m² (loué) entièrement rénové : deux pièces, cuisine salle d'eau. -une maisonnette indépendante de 70 m² (louée) de 3 pièces entièrement rénovée, cuisine, salle d eau, chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage et store électriques. :- une grande pièce indépendante de 50 m² sur cave qui peut être aménagée en studio - une local indépendant de 25 m² qui peut être aménagée en studio le tout sur cour avec de nombreux parking. loyer total actuel : 2270¤ /mois et un potentiel supplémentaire à aménager. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.23% ttc du prix affiché. dpe: 473, soit g, ges: 74, soit f. brigitte raynaud, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 8028 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : brigitte raynaud - - réf. 57753 mandat : 57753 ref : 57753