Ventes et achats de bureaux, locaux à Rouen

Proche de rouen, idéal investisseur. batiment industriel en briques sur trois niveaux surface totale 2336 m² : rez 1533 m² + 230 m². etage : 429 m² constitué de bureaux et expositions grenier 144 m². loyer annuel : 114 800 €. (cette annonce concerne la vente de murs, et non de l'activité commerciale qu'ils abritent, et qui en est locataire). réseau immobilier capifrance - votre conseiller local florent hericher - voir photos (réf. 175920) sur www.capifrance.fr mandat : 175920 ref : 34093187533

Rouen, superbes locaux commerciaux en plein centre ville dans un quartier en pleine mutation, on ne peut mieux desservi par les transports en commun entre autre. composés d'un sous sol d'une qurantaine de m² idéal pour vos réunions ou archivage. au rez-de-chaussée un accueil de 63 m² très clair vous permettra de recevoir votre clientèle dans des conditions optimales avec un bureau également pour plus d'intimité à ce niveau. au 1er étage vous avez 132 m² composé de quatre grands bureaux avec possibilité d'en faire six car les cloisons ont été démontées et préservées pour le repreneur si le besoin s'en faisait sentir. toilettes hommes et femmes bien entendu ainsi qu'un coin cuisine pouvant même être agrandi et aménagé en salle de repos pour le personnel par exemple. l'accès aux différents niveaux se fait par un escalier intérieur bien sur. possiblité de recevoir la clientèle directement par une autre entrée que le local commercial par exemple desservi par un ascenseur. ces locaux sont vraiment une affaire à visiter impérativement pour vous qui avez un projet sérieux car l'état est impeccable. les charges mensuelles comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes sont de 700 euros par mois "seulement" avec une taxe foncière de 2498 euros en 2012. ne tardez pas, appelez moi, ce bijou ne resterai pas longtemps à la vente. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local michel bernier - voir photos (réf. 221963) sur www.ca mandat : 221963 ref : 34093234281